г. Москва, ул. Угрешская, д. 2, стр.6, офис 219
e-mail: info@tgv-stroy.ru
Тел.: +7 (495) 363-95-18
Тел.: +7 (495) 740-68-35

Проектирование зданий и сооружений

Проектирование зданий и сооружений – это составная часть инвестиционного процесса. С инженерной точки зрения, проектирование зданий, - это последовательность инженерных расчетов, которые в конечном итоге оформляются в виде рабочих чертежей будущего здания, являющихся графической интерпретацией произведенных расчетов. Работа по проектированию здания выполняется с целью реализации архитектурной идеи, заложенной в архитектурной концепции здания, созданной архитекторами по заданию заказчика и утвержденной местными органами власти.

При проектировании используется наработанная годами система инженерных расчетов. Результатом проектной деятельности компании является полноценная реализация архитектурной идеи, воплощенной в конкретное здание.

Наша компания имеет большой проектный опыт, благодаря которому мы добиваемся наилучших результатов. На нашем счету проектирование промышленных и общественных зданий и сооружений, городских микрорайонов, жилых домов. При работе с заказчиком мы стараемся максимально учитывать все его пожелания, которые ограничиваются только строительными нормами и правилами страны, в которой производятся работы.

Чтобы заказчик чувствовал себя максимально комфортно, наши специалисты разделили проектирование зданий и их строительство на несколько этапов, на каждом из которых ставятся определенные задачи:

  1. Техническое задание, в котором заказчик четко излагает свои требования по проекту - по нему и определяется стоимость проектирования;
  2. Создание дизайн проекта или эскизное проектирование, в рамках которого решаются основные вопросы по планировке и привязке к местности;
  3. Рабочий проект, создаваемый для строителей, в который включается спецификация материалов и стоимость работ;
  4. Авторский надзор, который проводится до сдачи объекта подрядчиком.

Классический проект имеет три составляющие: технологическую, строительную и технико-экономическую.

Технологическая часть

Состоит из схемы производства (технологически взаимосвязанных единиц оборудования), технологических этапов и переделов изготовляемой продукции, объемов ее производства и качественных показателей. Технологический порядок проектирования зданий и сооружений от этапа выполнения инженерных изысканий, до выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию здания регламентируется главным документом в области градостроительной деятельности – Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также статьей 759 Гражданского кодекса РФ, а также рядом законодательных и нормативных правовых актов, нормативно-технических документов (около 20), положения которых, определяют отдельные требования.

Строительная часть

Определяет стандартные требования к объемно-планировочным (предусматривает размещение основных и подсобных помещений, цехов, их площадь и объем) и конструктивным (предусматривает использование наиболее целесообразных строительных материалов, конструкций и деталей) решениям.

Технико-экономическая часть

Охватывает предпроектные исследования и технико-экономические обоснования, расчеты экономических показателей эффективности и целесообразности проекта, который разрабатывается на основании задания на проектирование и другой предпроектной документации, предоставляемой заказчиком проектно-исследовательской организации (генеральному проектировщику). После согласия последнего выполнять проектные работы между ними заключается договор на разработку проектно-сметной документации.

Мы спроектируем для Вас